Составить договор аренды
Укажите, что передаётся в аренду, кому, на какой срок и за какую плату. Улади поможет подготовить договор по вашим условиям для проверки, согласования и скачивания в Word или PDF. Здесь можно начать новый документ; для уже готового текста есть отдельная проверка договора.
Подготовка документа — по действующему тарифу. Условия показаны до запуска. Цены и условия
Как подготовить документ
Опишите имущество
Для помещения укажите адрес, площадь и идентифицирующие сведения; для оборудования — наименование, модель, номер и комплектность. Уточните, для чего арендатор будет использовать объект.
Согласуйте платежи
Укажите размер платы, даты платежей, обеспечительный платёж и условия его возврата. Отдельно перечислите коммунальные, эксплуатационные и другие расходы.
Определите передачу и возврат
Запишите даты и состояние объекта, порядок передачи ключей и документов. Решите, как стороны фиксируют недостатки и показания счётчиков.
Проверьте проект перед подписанием
Сверьте реквизиты, полномочия сторон, условия ремонта, досрочного прекращения и возврата имущества. При необходимости уточните условия в готовом документе.
Что подготовить заранее
- Имена или наименования сторон и реквизиты
- Сведения, позволяющие однозначно определить имущество
- Согласованные срок, платежи и распределение расходов
- Перечень оборудования, ключей и других передаваемых принадлежностей
- Договорённости о состоянии, ремонте и порядке возврата
Правовые ориентиры
Объект аренды должен быть определён
Статья 607 ГК РФ требует сведений, по которым можно определить передаваемое имущество. Поэтому описание «помещение» или «оборудование» без уточнений стоит дополнить конкретными характеристиками.
Открыть норму в ГАРАНТ ↗Аренда и найм жилья различаются
Общие положения об аренде начинаются со статьи 606 ГК РФ. Если гражданин получает жильё для проживания, необходимо учитывать правила найма жилого помещения, включая статью 671. Укажите назначение объекта и участников сделки, а не выбирайте форму только по слову «аренда».
Открыть норму в ГАРАНТ ↗Правовые источники проверены 29 сентября 2026 года. Применимость зависит от обстоятельств.
Как описать задачу: аренда оборудования
Вымышленный пример. Суммы и сроки — договорённости для иллюстрации, а не требования закона.
Исходные условия
Я арендодатель. Сдаю организации один проектор, модель и серийный номер укажу отдельно. Срок — три месяца, плата 8 000 рублей в месяц, обеспечительный платёж 10 000 рублей. Передачу и возврат оформляем актом с описанием состояния. Нужно согласовать ответственность за повреждение и условия возврата обеспечительного платежа.
Пример фрагмента документа
Арендодатель передаёт Арендатору один проектор, характеристики и комплектность которого указаны в приложении № 1. При передаче стороны фиксируют состояние оборудования и обнаруженные недостатки в акте.
Это иллюстрация, а не полный документ для подписания или отправки.
Подготовьте документ под свои условия
Перейдите в форму, опишите задачу и проверьте условия услуги. После подготовки сверьте факты, реквизиты и формулировки перед использованием документа.
ИИ помогает подготовить текст. Согласование, подписание и отправка остаются за вами.
Частые вопросы
Можно подготовить договор аренды оборудования?
Да. Выберите аренду в конструкторе и опишите оборудование, комплектность, срок, платежи и условия возврата. Для идентификации приложите или перепишите модель и серийный номер.
А если я сдаю квартиру гражданину?
Обязательно укажите, что жильё передаётся для проживания гражданина. Для такой ситуации нужно учитывать правила найма жилья; условия коммерческой аренды нельзя переносить автоматически.
Что делать с обеспечительным платежом?
Опишите его назначение, размер, допустимые удержания и порядок возврата. Не ограничивайтесь словом «залог», если стороны вкладывают в него разные значения.
Нужно ли регистрировать договор?
Это зависит от объекта, вида договора и срока. Укажите эти сведения при подготовке; создание файла в Улади само по себе не заменяет необходимую регистрацию.
Договор создаётся бесплатно?
Подготовка договора оплачивается по действующему тарифу. Условия показываются до запуска. Бесплатный первый правовой вопрос — отдельная услуга.
У меня уже есть договор — куда его загрузить?
Откройте раздел проверки договора аренды по ссылке ниже. Эта страница предназначена для подготовки нового текста.